很多人在买房的时候从来没有考虑过顶层会不会是底层，但是因为特殊原因只能买顶层和底层的也不在少数。而且标的价格比较低，方便，也不是完全不受欢迎。
那么，购买顶层和底层的注意事项有哪些呢？今天小编就给大家分享一下买房底层和顶层哪个好些。
一般来说，一栋楼最受欢迎的是中间部分的楼层，对于顶层和底层都会选择性忽略。不过一栋楼的顶层或底层，总归会有人购买的。那么，购买顶层住宅和购买底层住宅的购房者要注意些什么呢？下面广龙牌隔热小编就来告诉大家！
买底楼（1楼）要注意什么：
1、【买房楼层选顶层和底层的技巧】避免潮湿
一楼比较潮湿，回潮现象严重，但如果下面有架空楼层，问题不大。选择此类房屋时，要注意室内墙壁是否有霉点。即使选择好后，室内一般也不要铺地板，应使用地砖。而且底层一般紧贴地面，周围有很多管井，墙皮和楼板的防潮问题是关键。
2、【买房楼层选顶层和底层的技巧】采光问题
尽量选择楼间距较大的住宅区，并力求主采光面在正南。影响首层阳光的主要原因是相邻建筑物的遮阳，所以可以自己计算：本楼与相邻南向建筑物的距离是否应小于相邻建筑物的楼高，如果建筑物之间的距离高于建筑物高度，则 45° 阳光入射角不会受到影响。
3、【买房楼层选顶层和底层的技巧】安全问题
对于选择低层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须考虑的重要因素。选择此类房屋时，应仔细考察房屋所在小区的地理位置、周边居民、小区性质、物业管理公司的素质等。此外，自卫也很重要。
4、【买房楼层选顶层和底层的技巧】噪音问题
一楼是楼上住户的必经之路。人多了就会吵。选择底层住宅时，应重点关注房屋的隔音质量，包括墙壁、门窗等。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃，可以有效避免外界声音的干扰。因此，在选择低层住宅时，应尽量避开小区地下车库出入口和主要交通干道，慎选面向马路、娱乐区或小区大门的房屋，以免灰尘、噪音干扰和夜间交通。闪烁的灯光和喇叭。
5、【【买房楼层选顶层和底层的技巧】】卫生问题
在房屋不是很新或物业管理公司不是很负责任的社区，经常会出现随意丢弃和高空抛物现象。因此，在选择此类房屋时，应综合考虑社区居民的素质和物业公司的服务质量。
那么，如何选择顶楼呢？
1、屋顶顶层的大忌是隔热防水性能差
购买顶层的买家要特别注意顶层的设计结构和材料。屋面保温层的厚度可根据立面顶层的一些标线目测，看是否符合20～25厘米厚的一般要求。坡屋顶是国际健康住宅倡导的屋顶设计，隔热防水效果更好。
2、雨天后检查渗水和排水情况
如果楼盘是现房，*大雨过后*一个*去顶楼看看水多不多。这个方法春夏都可以用。如果是秋冬季节，屋顶要多浇水，看有没有漏水，排水是否畅通。
3、检查水压
很多顶层楼层高，水压不足，自来水流量小，影响燃气热水器点火，所以水压问题一定要注意。可以直接到顶楼单位查水，也可以先询问业主或其他单位的顶楼住户了解水压。
4、看消防设施
如果发生火灾，一般热量和火势都会上升，所以顶层的住户不能忽视配套的消防设施。
住在顶楼最怕过炎热的夏天了，室内温度过高，就像蒸笼一样，遇到雨天，还易发生渗水、潮湿、发霉等恶劣情况。
如何在顶楼住得舒心？顶楼的防水与隔热处理是顶楼住户不得不认真做的功课。
施作屋顶防水层时，要选择合适的防水材料，规范施工；在顶层加做保温层，能实现有效的隔热效果……
顶楼屋顶防水选材
屋顶防水做得好与坏，除了会直接影响住户正常的生活和居住的舒适性外，还会影响建筑物的使用寿命。
防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响，正确选择、合理使用防水材料是住宅屋面防水成败的关键因素之一。
住宅屋面应该选用什么防水材料呢，需要注意的是，住宅所处的地理环境不同、使用功能不同，其屋面选用的防水材料应有所区别。
选择了合适的防水材料，施工也很关键，要找专业施工队伍按照相关标准规范要求进行施工。
顶楼隔热处理
目前，许多居民在对新房进行装修或对原有住宅进行翻新改建时，大多把重点放在室内装饰装修上，而保温设计往往被忽略。如果您家恰好也在顶楼，也想摆脱夏天太热、冬天太冷的烦恼，进行屋顶保温隔热处理无疑是明智的选择。对屋顶增做保温层，主要有外保温和内保温两种做法。在屋顶外侧加装保温层，即为外保温；在屋内侧吊顶做保温，则为内保温。
买过房的朋友应该都知道，顶楼房的售价与其它楼层的房屋售价相比要便宜一些，而且顶楼房的视野非常开阔，因此性价比会比较高。但是在炎炎夏日，顶楼房的温度会非常高，同时还存在雨水的问题，因此大家一定要做好隔热和防水的工作 。
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隔热保温节能效果显著。产品导热系数小，蓄热系数大，绝热效果佳。
楼面温差为10.9℃以上，降温幅度为27.88%。室内顶面温差为7.4℃，降温幅度为20.22%。
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