顶层能不能打通无聊的屋顶——专家说说住顶层的优缺点。买顶楼的用户，心里总是想着要不要打通无聊的屋顶。
这个问题没有统一的答案。斯玛特说每个人的需求都不一样。或者买房的时候，需要根据实际情况来定。那么，顶楼房子的好处和坏处？顶楼有什么优点和缺点？
顶楼和一楼这两个楼层一直都是买房子的两个极端，一个视野开阔风景好，一个接地气很方便，而在这两个楼层的选择上面，不同的人也有不同的看法，首先我们先来说一说顶楼
优点：购买顶层的房屋赠送露台，从价格上来说非常划算。房屋的使用面积大，室内的光线充足。离地面距离远，因此不会有噪声污染和湿气重等困扰。还可以发挥余热，在大露台上种草养花，打造一个优雅恬静的小花园可以让家更舒适。
缺点：如果没有电梯的话，爬楼会比较累，如果家中有老年人的话建议还是购买楼层低一些或是有电梯的住房。楼层高会出现水压不稳定的情况，如果水压较小抽不上水的话，需要在家里安装水压泵。
顶楼的房子好吗？这些相关内容都是买房时需要考虑的问题。你想穿过顶楼闷热的屋顶吗？客厅会很热。一般来说，闷热的天花板不适合人居住，它的主要作用其实就是隔热。
楼主应该是过不去的，不过我建议可以在上面放一些杂物。闷顶层的作用是隔热。你说把隔热层打通，热量就会散到客厅里去。如果怕热，建议不要打开。打开后，地板上的空间会变大。打开空调不会有任何影响。现在夏天越来越热了，开空调也没什么作用。
顶楼的房子好吗？顶楼有什么优点和缺点？
一、顶层房子的优势
1、价格相对较低。与其他楼层相比，顶楼的房子价格更低，优惠更多。这是非常明显的，尤其是在新房交易中，顶层和标准层的区别更加明显。
2、噪音干扰少。顶楼环境比较安静。住在顶楼不仅不用担心楼上的邻居对你吵闹，而且因为楼层高，你也不用担心楼下的吵闹。还有一点很重要，因为现在的技术是把排水级别降低，所以楼上卫生间的排水和管线带来的噪音也降低了。
3、采光通风效果好。顶层拥有更舒适的居住环境。顶层空气对流强，通风良好；为更舒适的体验而来。
二、顶层房子的缺点
1、我们都说十漏九漏。一些建筑商偷工减料，使用劣质防水材料。修复性能也越来越好了，但这一切的前提是开发商是否负责。也就是说，一旦房子质量不达标，顶层遭受的损失将是最大的。而在现实中，渗水问题对于顶层住户来说更是家常便饭。
2、隔热问题 顶层在隔热方面与普通地板不同。但是，如果楼盘质量高，顶层通风好，这些影响还是可以有效降低的。
3、灾难面前，难逃一劫。一旦发生房屋火灾、地震等灾害，顶层的逃生难度要比低层高得多。但是有人说，如果是地震的话，说不定可以先把顶层挖掉。
4、水压低，出行不便。顶楼可能会遇到水压问题。停水停电的影响会很大，出行相对不方便。
三、买顶层要注意什么？
1、注意检查设计结构和材料。买房时，别忘了到屋顶检查一下防水隔热层是否完好。最好确认防水隔热层是否符合20-25cm厚的一般要求。
2、注意检查排水系统。打算买顶层的买家可以选择雨后验房，或者在屋顶泼水（一定要有一定的水量）进行验房。过段时间再回屋查看房间是否有漏水或渗水的迹象，判断房子是否有问题。
3、注意检查水压是否充足。买家可以直接打开屋内的水龙头，查看水流速度。也可询问小区现有居民，了解平时的供水情况。
4、注意检查小区消防设施。购房者在验房、提房时，可查看楼道内是否有共享区域被占用造成拥堵，查看楼内消防设施是否能正常使用。
5、注意查看是否有阁楼及其高度。为了促进顶层住宅的销售，很多开发商都会赠送阁楼。但根据国家相关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以购买时需要注意，并非所有承诺的阁楼面积都会计入销售面积，即比如说房产证上没有相关的面积证明。
因此，如果阁楼低于2.2米，就其使用功能而言，必须在房屋所有权登记时明确其使用权归属；有利也有弊，如果打开的话夏天会很热，需要做好隔热措施，所以相对来说不打开是一个不错的选择。买房时，有很多问题需要了解。比如顶层房子好不好的问题，就需要根据具体的人群和需求来选择。毕竟，每一层都有它的优点和缺点。您可以参考这些相关内容顶楼有什么优点和缺点。
接下来要说的是一楼的房子，很多人认为一楼要比顶楼好很多，但实际上并不然，在一楼虽然没有封露台和日晒雨淋的弊端，但是一楼也有一楼的烦恼，其中最麻烦的就是院子拔草的问题，一楼的院子几乎每个月就要拔一次草，要是不拔的话，夏天的时候蚊虫，还有一些蜗牛，小蛇等一些草中的动物，都会痛痛往你家跑，非常的影响生活，而且住在一楼的隐私问题也是一个很大的烦恼，住在一楼就像是一直被人监视了一样，隐私很难被保护，感觉很是难受，在院子的时候还要担心会不会高空坠物。
总的来说，顶楼带露台和一楼带院子的房子，它们都各有各的好处和坏处，毕竟没有哪个房子是完美无缺的，大家在选择的最好还是根据自己的实际需求来购买。
顶楼房子的好处和坏处？
还是推荐几种别的屋顶隔热吧，方法很多，普通的隔热材料如果房顶不平整，没有那么光滑，就用别的方式来隔热吧。
推荐使用广龙牌隔热保温砂浆铺设隔热层。
只要薄薄2cm，享受冬暖夏凉新生活。一次使用，永久隔热。
起到保温作用的材料就叫保温材料。保温材料有一个特性，就是不能浸水，一旦浸水就会导致保温效果大打折扣。
现在国家是强制做保温的，屋顶开发商都是按国家要求做过保温的了，但为什么还是会冬冷夏热呢？原因就在于保温材料常年浸泡在水里，丧失了保温效果。
因此，想把保温做好，也就是南方网友说的隔热做好，根本问题在于把防水做好。保温工程本身的技术含量较低，难点在于如何与防水系统联动好。
而防水是世界性难题，目前防水行业整体水平不高，能做到五年不漏就算不错了，达到国家标准了，其实大多数还达不到。
推荐使用广龙牌玻化微珠隔热砂浆。广龙牌玻化微珠隔热砂浆是专用节能隔热保温环保材料，具有抗压耐磨，硬度大，不吸热，不导热，防水隔热防火一体化等功能，效果特好。国家重点推广产品，历经25年使用考验。隔热效果明显，夏天房子在阳光暴晒后，墙体温度可达45℃～50℃，使用该产品后（外墙涂刮0.5～2mm，楼面施工厚度范围2cm-5cm），温度即可控制不超30℃。让您的房子冬暖夏凉。房顶隔热材料推荐使用广龙牌玻化微珠隔热砂浆，是非常理想及性价比较高的房顶隔热保温材料。
