通常房屋会出现哪些质量问题

一、房屋通常会出现哪些质量问题

 (1) 建筑物不稳定。主要表现为沉降期过后继续沉降，沉降不均匀导致建筑物倾斜或因结构不完善，部分或全部承重体系不足，导致建筑物部分或全部倒塌.

 (2)屋顶或墙壁漏水。主要原因是防水工艺不完善，防水材料质量不过关等，导致屋面、厨房、卫生间漏水，向室外、楼下横向或纵向漏水。夏季雨水多，或厨房、卫生间用水量大时，漏水情况严重，不仅影响使用者的正常生活，破坏地面装修，还会影响人际关系楼上楼下邻居之间。

 (3)墙皮剥落。墙体内部的砌块、层间衔接不好，在压力和温差的作用下形成空洞，降低了墙体的整体抗压能力，表面漆层容易脱落。

 (4）裂缝。包括墙体裂缝和地板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。其原因包括材料强度不足、结构和墙体受力不均、抗拉和抗挤压强度不足、建筑物不均匀沉降、建筑材料质量差等。二是砌筑后干燥不充分。

 (5)隔音、隔热效果差。由于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不足、材料劣质或施工工艺不规范，导致隔墙、楼板隔音、减震效果不佳，影响正常生活或屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快。快，达不到保温隔热的要求。

 (6)上下水出现滴水。由于上下水管水平和竖直设计不合理，导致水龙头、马桶质量不达标，造成上下水管滴水。滴漏现象不仅浪费资源，也影响人们的正常生活。

(7）水、电、热、气等设计位置不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计不完善，设计位置不符合日常生活要求，影响家具布置。或电气设备有漏电、火灾隐患。

此外，还存在公共设施设计不合理、质量不达标等问题。例如楼梯间位置不便、楼梯宽度太小、电梯质量不稳定、公共照明设施不完善、消防安全设施欠缺等，都是这些是常见的房屋质量问题。

二、常见的房屋质量问题有哪些

 (1）“歪楼”现象

我们总是在电视上或现实生活中看到某个房子倾斜的画面。这主要是由于建筑物的不稳定性，在沉降期后继续下沉。不均匀沉降造成楼体倾斜，可能导致楼体局部或全部倒塌的隐患。

 (2) 屋顶或墙壁漏水

有些业主会发现自家的屋顶或墙壁出现漏水现象，这主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量差等原因导致的。此外，由于上下水管的水平和垂直设计不合理，水龙头和马桶的质量不够好，也会造成上下水管滴水。

 (3) 壁面剥落

一些长期未装修的房屋，会出现墙体剥落现象。在各种因素的作用下，形成空洞，降低了墙体的整体抗压能力，表面涂料层容易脱落。

 (4)房屋裂缝

业主偶尔会不经意地发现房屋出现裂缝，包括墙壁裂缝和地板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝等不同类别。主要原因是材料强度不够，结构和墙体受力不均匀，抗拉抗压强度不够，建筑物不均匀沉降。 ，建材质量差，砌筑后干燥不充分。

 (5)隔音、隔热效果差

隔音隔热效果差的主要原因是墙体和屋面隔音隔热材料厚度不够，或施工工艺不符合要求。

 (6)装修引起的质量问题

如果业主搬进新家后发现厨房或卫生间渗水，存在墙体微小裂纹等质量问题，需认真排查。如果是装修施工造成的，业主可以找装修公司维修，要求赔偿质保期内的损失。

以上是广龙牌隔热符工为大家整理的相关资讯。综上所述，我们可以知道房子有问题，可以去各地申请维权。维权的方式有很多种。如果存在上述常见质量问题，一般可以申请维权。如果您还有其他问题想咨询律师，欢迎在线咨询。