有些人在买房时非常喜欢顶层公寓。第一，因为价格比较便宜，开发商会赠送一套顶层公寓，增加不少面积。但是顶层也有很多缺点，其中最主要的就是隔热和防水两大问题，直接暴露在阳光直射和雨淋中。因此，购买顶层公寓时需要考虑很多因素。本期就和大家分享一下买顶层公寓要注意什么，以及买顶层公寓的优缺点。如果您想购买顶层公寓，请仔细看看。更多装修效果图尽在广龙牌隔热。
一、买顶层要注意什么
1、注意屋面的结构设计和防水隔热
因为顶层直接面对外界，会存在冬冷夏热的问题，所以顶层的结构一定要和建材搞好，尤其是防水和隔热两方面。可以要求开发商提供相关材料和资质检测报告等，了解是否符合建筑标准。
2、了解水压问题
楼层越高，水压难免会不足，尤其是顶楼，很可能在用水高峰期断水。购买前一定要跟开发商充分了解水压。可以在楼内放水，查看水流速度，避免入住后用水困难。
3、注意消防设施问题
安全和消防是每个人都关心的事情，毕竟事关生命安全。火灾比较常见，因为火势和热量向上上升，必须小心注意顶层住户的安全。要求物业定期检查消防设施，业主自己也要多注意安全通道。
4、电梯是否正常运行，是否定期保养
住在顶层最怕的事情之一就是电梯坏了。爬楼梯是一项非常艰苦的工作。购买前关注电梯质量，了解物业对电梯的保养维护，也是为了保证业主入住后的舒适生活，减少出行烦恼。
二、买顶层的优缺点
顶层的优点：
1、视野开阔，顶楼视野更好。
2、通风采光好吧，它可以节省照明用电。
3、无楼上居民噪音干扰。
4、楼道电梯人少，更卫生。
5、梅雨季节比较干燥，不需要除湿。
6、蚊子少，尤其是夏天。
7、私密性好，隐私有保障。
8、与其他楼层相比，价格便宜，省了很多钱。
9、顶层层高比其他楼层高10cm左右，房屋利用率高。
顶层的缺点：
1、顶层存在漏水风险。
2、顶层保温性差，夏热冬冷，耗能较多。
3、水压低于其他楼层。
4、怕电梯停电，电梯维护成本比较高。
5、灾难逃生比其他楼层危害更大。
以上就是小编为大家分享的购买顶楼要注意些什么以及购买顶楼的优缺点的相关知识。希望对您有所帮助。
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广龙牌玻化微珠隔热砂浆专用节能隔热保温环保材料，具有抗压耐磨，硬度大，不吸热，不导热，防水隔热防火一体化等功能，效果特好。国家重点推广产品，历经25年使用考验。隔热效果明显，夏天房子在阳光暴晒后，墙体温度可达45℃～50℃，使用该产品后（外墙涂刮0.5～2mm，楼面施工厚度范围2cm-5cm），温度即可控制不超30℃。让您的房子冬暖夏凉。
国家行业标准JGJ／T 229-2010 《民⽤建筑绿⾊设计规范》
7.3.5 功能性建材是在使用过程中具有利于环境保护或有益于人体健康功能的， 对地球环境负荷相对较小的建筑材料。它的主要特征是：①在使用过程中具有净化、治理、修复环境的功能；②在其使用过程中不形成二次污染； ③其本身易于回收或再生。此类产品具有多种功能，如防腐、防蛀、防霉、除臭、隔热、调湿、抗菌、防射线、抗静电等， 甚至具有调节人体机能的作用。例如：抗菌材料、 空气净化材料、 保健功能材料、电磁波防护材料等。
浙江省绿色建筑设计标准
6.2.8 室内空气中甲醛、苯、甲苯、有机挥发物、人造矿物纤维是危害人体健康的主要污染物。为积极的提供有利于人体健康的环境，本条鼓励选用具有改善居室生态环境和保健功能的建筑材料。现在国内开发很多有利于改善室内环境及人体健康的材料， 如：具有抗菌、防霉、除臭、隔热、调湿、防火、防射线、抗静电等功能的多功能材料。这些新材料的研究开发为建造良好室内空气质量提供了基本的材料保证。
湖南省绿色建筑设计规范
8.3.2 功能性建材是在使用过程中具有利于环境保护或有益于人体健康功能的，对地球环境负荷相对较小的建筑材料。它的主要特征是：①在使用过程中具有净化、治理、修复环 境的功能；②在其使用过程中不形成二次污染；③其本身易于回收或再生。此类产品具有 多种功能，如防腐、防蛀、防霉、除臭、隔热、调湿、抗菌、防射线、抗静电等，甚至具 有调解人体机能的作用。例如：抗菌材料、空气净化材料、保健功能材料、电磁波防护材料等。
8.3.3 在选择外墙装饰装修材料时（特别是高层建筑时），宜选择耐久性较好的材料，以延长外立面维护、维修的时间间隔。我国建筑因为造价低廉，外墙装饰装修材料选用涂料、 面砖的比较多。涂料每隔5年左右需要重新粉刷，维护费用较高，高层建筑尤为突出。面砖则因为施工质量的原因经常脱落，应用在高层建筑上容易形成安全隐患......
这些标准都要求或建议选用具备一些功能性的建筑材料，如隔热、保温、除臭、调湿、防火、抗静电、空气净化、保健功能材料等。有没有这样的材料能集众多功能与一身的呢？
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