顶楼的房子有哪些优点和缺点

对于大多数家庭来说，买房并不是那么容易。买房子的时候一般都要选择房子的地板，但是在选择地板的时候会选择好的地板。毕竟好的楼层可以让我们住得舒服，所以买房的时候选楼层是一件很重要的事情，那么买房的时候顶层的房子值不值得买呢？顶层房子的优缺点是什么？

说起买房的楼层选择，大部分购房者都是很关心的，都希望自己能买到好楼层。哪些楼层是好楼层呢？是卖得最好的中间楼层或中高楼层吗？我认为最好的楼层是最合适购房者的楼层。并不是每个购房者都喜欢中间楼层或者喜欢中高楼层，看各个楼盘的销售情况，低楼层或者高楼层都是卖掉了的。

有句话是这样说的：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之，大家也都建议购房者最好别买这两个楼层。那么真的是穷人才买顶楼吗？顶楼真的有那么不好吗？我咨询了我的一个表哥，他就买了一套顶楼的房子，现在已经住了5年时间了。我们来看看他对顶楼的优缺点分析。顶层公寓值得购买吗？顶层房子的优缺点是什么？

顶层的缺点

顶层的房子一般在防水方面都会存在一些问题，而且顶层的房子夏天通常很热，冬天又很冷，所以买家如果买的是顶层的房子，肯定会消耗电力资源比底层多，顶层住户共享的电梯运营费和电梯维保费也更多，如果电梯出现故障，那么对于大家的出行也是个大问题。



顶层的优势

大家一定更喜欢视野开阔的房子，而顶层位于楼层的最顶层，在视野方面绝对可以满足大部分人的需求，而且顶层的房子一般通风良好，有很好的视野。采光效果好，而且因为是顶楼的房子，楼上没有其他住户，所以购房者买房后不用担心楼上住户吵闹。也就是说，顶楼也是一个不错的选择。

买顶层要注意什么？

1、屋顶隔热保温
如果实在喜欢顶楼，那么业主可以再做一层保温层（屋顶保温层的厚度一般要求是20-25厘米厚），这样以后入住的时候会比较舒服，但是这种情况需要先与物业沟通。

2、看消防设施
消防设施的配置非常重要。如果发生火灾，一般热量和火势都会上升，所以顶层的住户不能忽视顶层的防火。

3、看水压
许多顶层是如果层高低，水压不足，会减少自来水的流量，还会影响燃气热水器的点火，严重影响生活的方便性，所以问题来了必须注意水压。

4、检查渗水、排水情况
购买前请检查屋顶的防水性能。一般来说，商品房屋顶的防水性能是有保质期的。我记得是5年。 修起来很麻烦，建议大家咨询清楚！



以上就是广龙牌隔热符工对顶层房子的优缺点是什么的介绍。希望对大家有所帮助。考虑自己家里老人小孩的情况，再选择合适的楼层。